עלמה עולמות הבנייה

שיפוץ חלקי – רווח גדול!

olamot_admin — Thu, 21 Jan 2021 12:37:41 +0000

אם כבר, אז עד הסוף? לא תמיד זה נחוץ ובוודאי שלא אפשרי כלכלית.

שיקום האחד מבינינו שלא היה רוצה לגור בדירה משופצת ונעימה. שיקומו האלפים מבינינו שלא יכולים להרשות זאת לעצמם מבחינת תקציב.

המיסים, ההוצאות השוטפות, המשכנתא, הצורך בחופשה משפחתית מידי פעם…

בקיצור, אילוצי תקציב ופחד מכניסה לתהליך מורכב עם אנשי מקצוע לא מוכרים מונע ועוד ימנע מרבים להפוך את החלום למציאות. כבר שנים שאתם דוחים את החלום? כאילו שבעתיד הוא יכול להתגשם מעצמו?

אז לא. הכירו את האופציה של שיפוץ חלקי שישנה את החלל מקצה לקצה תוך שליטה מלאה על התהליך ובתקציב לכל כיס!

אם תשאלו את מי ששיפץ דירה, הוא בוודאי יספר לכם שקיים הבדל מהותי בין התכנון לבין התוצאות ובעיקר לבין ההוצאות. ולעיתים, לקראת סוף התהליך ולעיתים עוד בראשיתו – אתם מגלים כי עליכם להוסיף סכום כספי לא מבוטל על מנת להמשיך בתהליך.

לכן כדאי לערוך שיחת תיאום ציפיות טרם תחילת העבודה, מול הקבלן המשפץ ובכל מקרה לשים בצד כסף למקרה חירום ולא להיות מופתעים כאשר צץ אחד כזה באופן לא צפוי.

אז מהו בעצם שיפוץ חלקי? בין אם אתם מתעדים למכור או להשכיר את הנכס ובין אם אתם מתכננים לעשות בו שימוש עצמי – עליכם לדעת כי…

חובה להכניס קצת צבע! חלק משיפוץ הנכס הוא צביעה שלו מחדש בצבע הנבחר אשר יותאם לחלל ולמראה אשר תרצו להשיג.
עבודות גבס! בין אם מדובר בנישה דקורטיבית שתשאיר את האורחים שמגיעים אליכם עם פה פעור ובין אם מדובר בהנמכת תקרה או תקרה מרחפת. גבס פשוט משדרג!
שיפוץ אמבטיה חלקי! אם מצב האמבטיה שלכם אינו רע, אין סיבה ממשית לבצע שיפוץ מחדש ולעיתים רבות ניתן להסתפק בהחלפת אריחי הקרמיקה שבקירות, חידוש המקלחון והתקנת ברזי אמבטיה חדשים.
חידוש מטבח! לא, אל תוותרו על השלב הזה. אחרי הכל, המטבח הוא לב ליבו של הנכס.
החלפת חזיתות וחיפוי מטבח יגרמו לכך שאפילו אתם לא תזהו שמדובר במטבח הישן שלכם.
זו אותה גברת, פשוט היא עברה אחלה שינוי אדרת!

גופי תאורה! כי הגיע הזמן לראות את הדברים באור אחר.
דלתות וידיות! גם אם הדלתות הישנות במצב מצוין, אם הצבע שלהן לא ישתלב בהרמוניה עם מראהו החדש של החלל, אתם תרגישו זאת ולא תחיו עם זה בשלום.
החלפת דלתות וידיות היא הוצאה קטנה יחסית ולכן כדאי לשקול אותה בחיוב ולא לוותר עליה בקלות.

הפוסט שיפוץ חלקי – רווח גדול! הופיע לראשונה ב-עלמה עולמות הבנייה.

הדבקת ריצוף – חשוב לדעת

olamot_admin — Thu, 21 Jan 2021 12:31:06 +0000

הוא כבר עשה את שלו…
הוא משעמם אתכם, מעייף אתכם, הניקיון איתו לא זורם חלק כמו שהייתם רוצים ובינינו? הוא לא מתאים למראה שאתם מחפשים.

חושבים להחליף את הריצוף ומהר מאוד מבטלים את המחשבה שמא זה הליך מסובך ויקר מידי?
אם בעבר נאלצנו להיכנס לפרויקט ארוך של ריצוף מחדש הכולל הרמת הריצוף, פינוי שלו, זמן רב, כסף ולכלוך – כיום ניתן ללכת על הפתרון הקל, המהיר (והזול יותר) שנקרא הדבקת ריצוף.
אז רגע, למה שלא ננטוש לגמרי את אופציית הריצוף מחדש ונאמץ לחלוטין את הדבקת הריצוף לכל חלל?
במאמר הבא אנו נסביר מהי הדבקת ריצוף ומתי כדאי לבצעה.

מהי הדבקת ריצוף?
אז כפי שכתבנו, הדבקת ריצוף היא פתרון זול יותר משמעותית מאשר ריצוף מחדש ומהווה פתרון מושלם עבור מי שרוצה להשיג נראות שונה לחלוטין בחלל מבלי להיכנס להוצאות אסטרונומיות מהחלל.
בשיטה זו, בעל המקצוע ידביק את המרצפות החדשות על גבי הריצוף הישן ולמעשה יוזיל את העבודה בכ-35% ביחס לריצוף מחדש (מה שנקרא 'ריצוף מאפס).
הבשורה הטובה היא שאת ההדבקה ניתן לבצע למעשה על כל משטח יציב ומדובר בתהליך מהיר, קל ובעיקר נקי ליישום.

מתי לא?
סטופ! לפני שאתם ממהרים להרים טלפון לשיפוצניק! כדאי שתבדקו אם הדבקת ריצוף אצלכם היא אפשרית בכלל…
רגע, יש מצבים בהם זה לא אפשרי? בוודאי…
במידה והריצוף הקיים במצב רעוע, שבור, סדוק או עקום – אין טעם לבצע את ההדבקה ואין כל היגיון בה. התשתית חייבת להיות תקינה וישרה, אחרת גם השכבה החדשה שתדביקו לא תשרוד זמן ארוך.

בנוסף, ולא פחות חשוב, אם ישנה נזילה באחד מצינורות המים שעוברים מתחת לריצוף הקיים –כדאי לוותר מראש על הרעיון של הדבקה. אחרת זה כמו לטאטא מתחת לשטיח ואתם בעצם גוררים את הצרות ביחד איתכם לריצוף החדש. רק שהרבה יותר קשה לטפל בנזילה שנמצאת מתחת לשתי שכבות מאשר בכזו שנמצאת תחת שכבה אחת.

אז מה אנחנו מציעים? נצלו את ההזדמנות, הרימו את הריצוף הקיים היכן שנמצא מקור הנזילה, תקנו אותה ותמשיכו לשלב ההדבקה.
כמו כן, במידה והחול מתחת לריצוף רטוב, אין טעם לבצע את ההדבקה, הרטיבות הזו תפגוש אתכם גם דרך הריצוף החדש שתדביקו. תקנו את הליקויים והתקדמו להדבקת הריצוף החדש.

הפוסט הדבקת ריצוף – חשוב לדעת הופיע לראשונה ב-עלמה עולמות הבנייה.

שיפוץ חדר אמבטיה

olamot_admin — Sun, 27 Dec 2020 13:56:48 +0000

אז נכון שהמטבח הוא לב הבית!
אבל חדר האמבטיה והשירותים הוא אחד החדרים החשובים בבית, הוא אינטימי וכל בני הבית עושים בו שימוש תדיר מספר פעמים ביום. ושלא נדבר על האורחים שבאים לבקר לעיתים.

הידעתם? רוב האנשים המבקרים בשירותים כאורחים, משליכים דעות לגבי רמת הניקיון בבית, על סמך רמת הניקיון והסדר בחדר הרחצה והשירותים.
אתם בטח כבר מכירים את המשפט "אין הזדמנות שנייה לרושם ראשוני".

אז, מה הייתם רוצים שיחשבו עליכם?
אנחנו בטוחים שהייתם רוצים שיגידו "וואו" וישארו פעורי פה (בקטע טוב, כן?)
שיפוץ ורענון חדר האמבטיה לא רק יותיר את האורחים פעורי פה, אלא גם יגרום לכם להתפעל בכל כניסה לחדר האמבטיה. עד כדי כך שתצטרכו לצבוט את עצמכם לוודא שאתם לא חולמים!
חדר אמבטיה צריך להיות גם פרקטי וגם יפה. נוח מצד אחד ומעוצב מצד שני.
בנוסף, הוא צריך להעניק מראה נקי ובו בזמן להקל על הניקיון בו. כמו כן, יש לקחת בחשבון את ההשתנות בו בהתאם לצרכי המשפחה.

רוב האנשים משפצים את חדר האמבטיה כאשר הם נכנסים לבית חדש, בין אם מדובר בבית מקבלן או בין אם מדובר בדירה יד שנייה – בחלקם אם לא ברובם של המקרים, חדר האמבטיה לא יענה לטעמם וידרוש שיפוץ קליל או מהפכני, בהתאם לנראות החלל.

אז איך לבחור את הקבלן המשפץ לעבודת שיפוץ כה חשובה?
זכרו כי חדר האמבטיה הוא גם החדר המורכב ביותר בבית ולכן חשוב לקחת קבלן מוסמך ובמקרה הזה, הזול באמת עלול לעלות ביוקר. הציבו מולכם סיכונים מול סיכויים.
מה הסיכון שעלול להתרחש כאשר אתם לוקחים בעל מקצוע שאינו מקצועי מספיק? ומה הסיכוי שלא יצוצו בעיות בהמשך?
חדר אמבטיה הוא מקום שחשמל ומים נפגשים בו, אך אסור בשום פנים ואופן שיתמזגו בו.
הוא מקום שאם לא ישופץ כהלכה, ביכולתו לגרום צרות צרורות בעתיד.

אז נכון, אתם בטח אומרים לעצמכם שמדובר בסך הכל בחדר קטן 'מטר על מטר', אבל מצד אחד הוא קטן יחסית ומצד שני הוא מהווה מקום מפגש לבעלי מקצוע רבים – חשמלאי, אינסטלטור, רצף, צבע ונגמר. זה באמת לא נגמר!
שיפוץ חדר האמבטיה אולי יכול להיראות תמים. אך האמת היא שמסתתרים בו אתגרים רבים.

הפוסט שיפוץ חדר אמבטיה הופיע לראשונה ב-עלמה עולמות הבנייה.

שיפוץ כללי – מאיפה מתחילים?

olamot_admin — Sun, 27 Dec 2020 13:55:22 +0000

בחיים לא לכל דבר יש סיבה. אבל בשיפוצים בהחלט כן! הידעתם? ישנן סיבות שונות לבצע שיפוץ דירה, חלקכם ירצו לשפץ כדי להעלות את ערך הנכס לפני מכירה או כדי למצוא שוכרים בקלות.

מי מביניכם ירצו לשפץ בגלל התרחבות משפחתית מתוכננת בעתיד הקרוב, חלקכם אף יעשו זאת כדי לשפר את איכות החיים ונראות החלל.

ישנם שיפוצים (קטנים או גדולים) אשר מבוצעים לפני כניסה לבית חדש או שיפוץ לשם שיקום תשתיות דירה ישנה שסובלת מבלאי וכבר לא נעים לגור בה.
בשורה התחתונה, מטרת השיפוץ משתנה וגם אופן השיפוץ מדירה לדירה.

אבל לפני שאתם מתחילים במלאכה – תנו רגע קט לשלב ההשראה והחלומות…
זהו השלב בו תצטרכו לפתוח את הראש ולהחליט כיצד תרצו שביתכם יראה לאחר השיפוץ.
חפשו השראה בכל מקום, אספו תמונות שאהבתם, בררו מול שכנים או חברים מה הם אהבו…

זכרו! כל אחד מסוגי השיפוצים מכתיב אסטרטגיה קצת שונה – אבל תמיד, תכנון מוקדם של עבודת שיפוצים, פשוטה או מורכבת, חלקית או כללית, הוא מרכיב חיוני בהצלחת הפרוייקט.
עליכם לדעת למה אתם נכנסים, להתייעץ, לעבוד בצורה מסודרת ולהתכונן להפתעות וכן להוצאות לא צפויות.

הפוסט שיפוץ כללי – מאיפה מתחילים? הופיע לראשונה ב-עלמה עולמות הבנייה.